Video - Komveld 18, Herderen
Video - Komveld 18, Herderen

Komveld 18

3770, Herderen

Landelijk gelegen open bebouwing uit 1994 met veel lichtinval en een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 598 m² in Herderen, deelgemeente van Riemst. De woning is volledig onderkelderd met sectionaal poort en heeft een ingebouwd zwembad, 2 slaapkamers en 2 badkamer, met de mogelijkheid om deze eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Herderen is een gezellig dorp waar u kan genieten van rust en toch alle gemakken voorhanden heeft, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Steden zoals Maastricht (NL), Lanaken en Bilzen zijn zeer vlot bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/?m=j939wsG8Esi

INDELING

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met hoge plafond. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de living met eetkamer. Aan de rechterzijde is er een keuken met dubbele spoelbak, kookplaat (Zanussi), dampkap (Novy), afwasmachine (Bosch), microgolf, oven (Bosch) en koelkast. Aansluitend is er een hal met vestiaire, deze biedt toegang tot de berging met wateraansluiting. Verder is er nog een betegelde badkamer met douche, toilet, lavabo en inbouwkasten. Via de hal is de kelderverdieping te bereiken. Voorzien van geluidinstallaties en alarmsystemen.

1e verdieping:
Vide met 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: circa 23 m² met laminaat en inbouwkasten.
Slaapkamer 2: circa 14 m² met laminaat en inbouwkasten.
De betegelde badkamer (circa 14 m²) is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en enkele opbergkasten.
Badkamer kan eenvoudig aangepast worden naar een slaapkamer.

Daarnaast is er nog een opbergzolder over de volledige lengte van de woning, te bereiken via een luik in het plafond op de 1ste verdieping.

Kelder:
De betegelde kelder heeft een sectionaal poort en voldoende opbergruimtes. Daarnaast is er nog een ontkalker, lavabo, C.V.-kelder en aansluiting voor droogkast en wasmachine.

Tuin:
De volledig omheinde tuin is aangelegd met diverse beplantingen en bomen. Het terras is volledig betegeld en is voorzien van geluidsinstallatie, stopcontacten en inbouwspots. Verder is er nog een ingebouwd zwembad met filtersysteem.
Aan de linkerzijde van de tuin is er een overdekte beschutting waar je gezellig in de lounge kan ontspannen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte: 175 m²;
- Perceel oppervlakte: 598 m²;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht, Lanaken en Maasmechelen;
- Ingebouwd zwembad met volledig aangelegde tuin
- Voldoende privacy
- Veel lichtinval
- Voorzien van beveiligingsapparatuur

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220611-0002620753-RES-1
Kengetal (KW/m²): 256 kWh

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Features

Transfer

Asking price

€ 385,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Country house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1994
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
175 m²
Plot area
598 m²
Content
603 m³
Other indoor space
66 m²
Building built. outdoor space
12 m²
Classification
Number of rooms
15 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
TV cable, pool
Energy
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Froling oil fired (owned)
Outdoor space
Location
On a quiet road, in a residential area, in the countryside
Garden
Garden around
Garage
Type of garage
Indoor
Capacity
2 cars
Facilities
Electric door
Parking
Type of parking facility
Public parking, parking garage, on private property

Documentation

Floor plans

|

Floor plans

|

Brochure

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Erik Bessems Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Our latest reviews

  • Zilverdennenlaan 47

    Funda reviews

    Fijne hulp en prettig contact. Intake was een duidelijk en rustig gesprek. Makelaar heeft veel tips gegeven.Dat was echt heel prettig. Hebbe...

    3 months ago

    View this review

  • Gemeenteplein 11 bus 43

    Funda reviews

    Professionele voorbereiding, degelijke begeleiding en correcte terugkoppeling zoals je verwacht van je makelaar. Ben zeer tevreden over de a...

    3 months ago

    View this review

  • Lindestraat 112

    Funda reviews

    Vriendelijke medewerksters, snelle respons, attent met betrekking tot de verschillende zienswijzen van de gezinsleden en een goede onderling...

    5 months ago

    View this review

Komveld 18, Herderen

€ 385,000 k.k. - Sold